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深圳办公室装修不超支的预防措施

2018-11-09 10:13:17 作者:深圳市乔合策划设计顾问有限公司 来源:深圳办公室装修设计公司 网址:www.szqhart.com

  1.防细节提价

  在审核报价中,要注意涂料,瓷砖这些工程量大的项目.如单价提高几元钱,整个工程造价就会增加不少.比如在60平方米的铺砖工程中,每平方提高5元,整个造价就要提高300元;再如涂料,一个三室两厅的户型,一般需要使用300平方米以上的量,每平方米如提高2元,造价就会提高600元.

  2.防中途加项

  有些装修公司初期报价会比较低,但在施工当中不断增加项目,使整体造价最终较高.比如在报价时故意选择低档产品,在施工中又要求更换;报价时故意少算水电管线长度,后期又要求增加.对此,业主可以将"要求结算项目与预算项目差价控制在5%以内"写进补充条款.

  3.防材料替换

  在材料选择上,要标明名称,品牌,规格,质量等级,单价,数量,采购地点,生产日期,保质期等,以防在施工当中被"偷梁换柱".尤其对大芯板,油漆,乳胶漆,地砖,墙砖等的配送更要注意,要向供给单位索要质检报告,以防材料被换后带来损失.

  4.防工艺含糊 

  工艺是影响装修造价的重要因素之一,工艺上的含糊不清,会导致造价上的较大差异.比如处理墙面时,在承重墙与石膏板内墙交界处,如果不采取嵌缝处理,就会出现裂缝;门套开边时要用双层大芯板,但不少装修公司在报价中均没有体现.专家认为,无论是装修公司省略项目,或是承诺项目而未兑现,都会给业主带来麻烦和损失.

  5.防过分压价

  不要过分压低价格,这样会使施工队产生"逆反心理",在装修材料和质量上大打折扣.比如使用非环保的大芯板,虽然价格降下来了,可环保指数也随之下降,当然也不要被施工队的过低报价所诱惑.

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