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深圳装修公司如何计算办公室建筑面积和使用面积?

2018-08-24 14:24:47 作者:深圳市乔合策划设计顾问有限公司 来源:深圳办公室装修设计公司 网址:www.szqhart.com

  一般租来的办公室都是按照建筑面积(房产证上的面积)计算租金的,办公室建筑面积是指办公室水平面积的累加,其中包括办公室内部使用面积、主体结构面积和公共辅助面积。购买办公用房也按照建筑面积计算款的,所有租赁办公室租金也是按照建筑面积计算的。如租赁的办公室是按照办公室使用面积算的,一般租赁的总价都差不少,只是租赁方提高了租赁单价而已。如需了解办公室租办公室注意事项,请点击进入!租办公室注意事项

  附办公室建筑面积和使用面积计算公式:

  办公室建筑面积(房产证面积)=办公室内部平面使用面积+办公室公共分摊的面积

  公共部位分摊面积=办公室公共部位建筑面积/办公室套内使用建筑面积

  办公室套内使用建筑面积=办公室套内水平使用面积+墙体的水平面积+阳台的面积(如有)

  如把供货商套内使用面积为1000平米,办公室公摊面积是15%,那么就是建筑套内面积1000平米乘以15%,大约150平米的公摊,这个150平米的公摊面积是算在租金里面的。

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